2.「室內設計一坪8000元合理嗎？」北部行情全解析！設計師沒說的3個隱藏成本
- Amanda
- 8月27日
- 讀畢需時 2 分鐘
🕵️♂️［真實案例］「設計費省30萬，卻多花50萬整改」
台北市中山區的林小姐（化名）向曜周設計團隊求助，她原先選擇報價「每坪4000元」的設計公司，結果遭遇：
· 水電圖錯誤：浴室磁磚因管線定位失誤需重鋪（追加$18萬）
· 尺寸誤差：電視牆與懸浮櫃無法吻合（廢料損失$7萬）
· 合約漏洞：條款註明「按圖施工」，設計師拒賠（律師費$12萬）
公會糾紛統計佐證：2023年類似「低價承接後追加」案件佔總糾紛量的29%（數據來源：台北市室內設計裝修商業同業公會）
🔍 破解迷思｜北部設計費用的「真實區間」
2024年最新市場調查
🚨 3個「價格異常」警訊
❌ 「免費3D設計圖」
業界常態：多數公司收取$5,000~$20,000製圖費
風險：綁定施工才提供可修改檔案
❌ 「工程款含設計費」
條款陷阱：變更設計時另收高額修改費（案例：信義區吳先生被追加$8萬）
❌ 「業主自購建材省30%」
真相：設計師抽佣約15%，但可獲原廠保固
實測：自購磁磚的破損率比設計師管道高2.3倍
✅ 專業建議｜如何判斷「合理收費」？
資深 vs. 新銳設計師成本分析
📌 合約必查3條款
1. 階段付款比例
安全範本：簽約30% → 設計完成30% → 施工中30% → 驗收10%
2. 監工責任
合格條款：「每週現場勘查2次，並簽署施工日誌」
3. 建材規範
應註明：「品牌+型號+備案替代品」
案例：大安區張宅合約註明「冠軍磁磚QG-803，或同級品羅馬R-902」
📣 ［行動指南］「這樣議價才專業」
1. 比價基準：要求分項報價（設計費/工程費/監工費）
2. 查證資歷：
內政部營建署登記證查詢系統
3. 預算分配：
總預算×10% = 合理設計費（資深團隊）
4.歡迎聯絡曜周設計
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