2025年台北市持續推動老屋翻新補助,提供多項資金支持與簡化申請流程,協助市民改善居住安全與品質:
1.北市外牆整新與結構補強補助加碼
o 一般地區建築物外牆整新補助上限提高至 500萬元,整建維護策略地區(如整宅、山限區)更可申請 800萬元 高額補助。
o 申請資格放寬,7樓以上華廈、大樓也可申請,並簡化為「一次書面審查」程序,提升效率。
2.中央「修繕住宅貸款利息補貼」
o 最高可貸 80萬元,補貼年限最長 15年(含3年寬限期),弱勢族群(如低收入戶、身心障礙者)適用 優惠利率0.687%。
o 申請時間為每年 7-8月,需符合家庭年所得及財產標準,並檢附建物所有權狀等文件311。
3.住宅安全改善補助
o 針對屋齡 10年以上 且經結構安全評估合格的住宅,提供最高 50萬元 補助,適用於耐震補強、管線更新等項目。
o 部分案例顯示,符合條件的舊公寓透過補助完成翻新後,房價增值幅度達 15-20%。
台北市都更處提醒,民眾可透過「臺北市都市開發審議地圖」查詢建築物是否位於策略地區